Op zoek naar een bouwtekening dakopbouw? Het laten maken van een dakopbouw kan ervoor zorgen dat je leefomgeving aanzienelijk vergroot word. Echter is er voor het maken van een dakopbouw altijd een vergunning nodig.
Het kan ook voorkomen dat de gemeente het bouwplan afkeurt, omdat het niet binnen het bestemmingsplan past. Het zou natuurlijk zonde zijn als je bouwtekeningen laat maken en dat de gemeente dit plan vervolgens afkeurt. Daarom adviseren wij om eerst contact met je gemeente op te nemen voordat je samen gaat werken met een tekenaar. Waarschijnlijk wordt het heel snel duidelijk of de gemeente mee wilt werken aan je bouwplan. Of het wordt juist duidelijk dat de gemeente niet mee wilt werken. Als je hier zelf geen tijd voor hebt, kunnen wij het voor je doen.
Wat staat er op een bouwtekening dakopbouw?
De gemeente zal het bouwplan moeten toetsen om mogelijk een omgevingsvergunning te verlenen. Om het bouwplan te kunnen toetsen moeten de volgende onderwerpen op de tekening staan:
- Plattegrond van de bestaande situatie (schaal 1:100);
- Plattegrond van de nieuwe situatie (schaal 1:100);
- Gevelaanzichten bestaande situatie (schaal 1:100);
- Gevelaanzichten nieuwe situatie (schaal 1:100);
- Doorsnede bestaande situatie (schaal 1:100);
- Doorsnede nieuwe situatie (schaal 1:100);
- Detailtekeningen (bouwkundige knooppunten tot in detail uitgewerkt, schaal 1:10);
- Situatietekening (schaal 1:500);
- Materiaalstaat. Hier staan alle zichtbare materialen en kleurgebruik van het bouwwerk in een tabel weergegeven.
Wat kost het om een bouwtekening voor mijn dakopbouw te laten maken?
De kosten van een bouwtekening dakopbouw hangt af van verschillende factoren. Om te beginnen bepaalt de gewenste oppervlakte van de dakopbouw de prijs. Ook is de bouwhoogte van het bouwwerk van belang. Als je nieuwschierig bent naar de exacte prijs, vraag dan gerust een offerte aan.
Heb ik een vergunning nodig voor het maken van een dakopbouw?
Er is altijd een vergunning nodig voor een dakopbouw. Op het bestemmingsplan staan regels vermeld over bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte van je woning.
Stel dat de maximale bouwhoogte gelijk is aan de hoogte van je huidige woning, dan zou je bouwplan via een omweg alsnog vergund kunnen worden. Binnen het bestemmingsplan zijn er in bepaalde zones regels opgesteld om af te wijken van het bestemmingsplan.
Als je hier hulp bij nodig hebt, neem dan contact met ons op.
Heb je hulp nodig? Laat het ons weten.